PARQUE DOS MANACÁS - AT 10.000m² - AC 2.500m² - 7 DORMS. - 15 VAGAS

Casa em condomínio Ref: 3697SH
Caxambú, Jundiaí - SP

Mansão com arquitetura americana e totalmente privativa, à venda no condomínio Parque dos Manacás em Jundiaí. - Condomínio fechado de alto padrão, desenvolvido com base no modelo norte americano "no fence" de moradia, casas sem muros, em lotes amplos, garantindo completa tranquilidade, privacidade e beleza ao projeto. - Ao passar pelo portão já somos maravilhados pelos detalhes, a cascata com lago artificial rodeado por um paisagismo exuberante. Na entrada da casa principal, a sofisticação define o hall em forma de ônix paquistanês com iluminação indireta. Lavabo. Sala de lareira, almoço, jantar e home theater com telão de 103 e TV de 65 polegadas, todos esses ambientes são cercados por muito vidro, para de fora, obter a iluminação perfeita e de dentro, encher os olhos com uma vista inexplicável. A cozinha é ampla e está semi equipada com fogão e coifa em inox e planejados em madeira de alta qualidade. Despensa. Espaçosa área de serviço. Área de acesso por escadas aos pisos inferiores e superiores que levam aos espaços íntimos. - No ambiente íntimo inferior temos o escritório com saída para a área verde. 2 suítes com ar condicionado, armários e integração total ao jardim. - Já o espaço privativo superior oferece uma sala de TV, 3 suítes amplas, todas com ar condicionado e armários, 1 com varanda e 1 com hidromassagem e a outra, ah a outra é a máster faltam m² para definir o tamanho, ela é enorme e completa, conta com cozinha de apoio, varanda com vista para o lago, closet espetacular e sala de banho com jacuzzi. - Para o lazer temos um verdadeiro oásis, deck com uma enorme piscina de 330.000 litros, semi olímpica com 25m, aquecimento solar e borda infinita com integração para as duchas e sauna, hidromassagem externa, vista panorâmica para o lago e muito verde. Espaço gourmet com ilha, forno à lenha e outro a gás. Salão de festas e jogos. Brinquedoteca. Banheiros (sr. e sra.). Um lance de escadas permite o acesso a parte inferior do anexo de lazer, lá encontramos uma sala ampla cercada por vidros que permite uma vista sensacional com possibilidade de ser sala de estar ou espaço fitness. Área íntima para hóspedes com 2 suítes e copa de apoio. Lareira externa. Gramado amplo. Bosque. Pomar. Quadra poliesportiva, quadra de beach tennis. E está é a única casa no condomínio com lago privativo e possibilidade para fazer um deck incrível. - Mais, dependência completa para funcionários. Todas as persianas são automatizadas. Gerador de eletricidade à gasolina. Poço artesiano. Sistema de pressurização de água para a casa toda. Filtros de água na entrada, o que torna a água potável em todas as saídas (torneiras/chuveiros). Sistema de irrigação automático. Internet de fibra ótica com excelente distribuição por wi-fi em toda a mansão. 3 vagas cobertas e 12 descobertas e espaço para heliponto próximo ao lago. - Possui completa infraestrutura de lazer, segurança, urbanização e belezas naturais. Agende sua visita !!!

2500 m²
7 quartos
9 banh.
15 vagas

CONDOMÍNIO MOINHO DE VENTO - AC 344m² - AT 1.329m² - 3 SUÍTES

Casa em condomínio Ref: 23851SH
Dos Ortizes, Valinhos - SP

Condomínio Moinho de Vento, 344m², alto padrão na cidade de Valinhos-SP - O Condomínio possui clube completo com piscina adulto e infantil, restaurante, salão de festa e de jogos, banheiros, academia; oferece ainda 5 quiosques para eventos, um deles com lago, outro com 2 quadras (grama e poliesportivo), mais uma quadra de futebol, quadra de tênis, quadra de beach tênis e sauna. - O Imóvel possui 3 níveis: no superior são 3 suítes, sendo uma master, todas com ar condicionado e armários planejados; no andar de baixo (nível da rua) temos mais 1 suíte, utilizada como sala de tv, cozinha e copa toda planejada, lavanderia, despensa, lavabo, escritório, sala de estar, sala de jantar e sala com lareira, ampla sacada; no nível inferior temos uma cozinha gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha, área externa coberta e não coberta, comportando aproximadamente 9 carros; piscina; no jardim temos variedades de plantas e flores, pés de limão, acerola, bananeira e manga. - Área construída 344m²/ Área total 1.329,69m² Observações sobre Locação: - Aluguel R$11.500,00 (mais taxas, sem mobília) = Pacote R$13.900 - Opção com mobiliário / Aluguel R$13.000 = Pacote R$15.400 Valores referente a data de cadastro ( 29/05/25 ) podendo mudar sem prévio aviso. Agende sua visita !!!

344 m²
3 quartos
4 banh.

CONDOMÍNIO SÍTIO CORRUPIRA - AT 2092m² - AC 630m² - 6 DORMS. (3 SUÍTES)

Casa em condomínio Ref: 260346C
Jardim Celeste, Jundiaí - SP

Chácara à venda no condomínio Sítio Corrupira, Bairro Currupira em Jundiaí (SP). Área Tota: 2.092m² - Área Construída: 630m² 6 Dorms., sendo 3 Suítes, Ampla Sala de Estar com pé direito alto, uma verdadeira sensação de grandiosidade, Sala de Jantar, Sala de TV, Cozinha c/ Armários, Escritório, Lavanderia, potencial para ilimitados ambientes, entradas independentes. Imóvel com potencial variado para adaptação às suas necessidades. No andar superior, após as escadas, temos a incrível suíte máster, que é um refúgio de luxo, com enorme closet, box com dois chuveiros, banheira e uma sacada deslumbrante que oferece vista livre para a natureza. Área Externa, um Espaço Gourmet completo, com Churrasqueira. Piscina em tamanho ideal para utilização familiar, além de Piscina Infantil. 2 Vagas de Garagem Cobertas e várias descobertas. Localização privilegiada coloca você a apenas alguns minutos do centro de Jundiaí, proporcionando acesso rápido a comércios, bancos, escolas, supermercados e todos os serviços que você precisa. Além disso tem fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. OBS: ESTUDA PERMUTA POR APTO. NA REGIÃO DA RUA DO RETIRO. (Ex. Passárgada, Practice, Morada dos Deuses, São Francisco e proximidades), de menor valor.

630 m²
6 quartos
5 banh.
6 vagas

JABUTICABEIRAS - 2 DORMS (SUÍTE) - VAGA COBERTA - ELEVADOR

Apartamento Ref: 360657C
Ponte de São João, Jundiaí - SP

2 Dorms., sendo 1 Suíte, Sala 2 Ambientes, Cozinha c/ Armários, Banheiro Social c/ Box, Área de Serviço, 1 Vaga Coberta, AU 55m². Condomínio c/ Piscina, Playground, Salão de Festas e Portaria 24h. Fácil acesso às principais avenidas da cidade e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

55 m²
2 quartos
2 banh.
1 vaga

LOFT - VIVERE DUPLEX - ANHANGABAÚ - AU 62m² - 1 VAGA COBERTA (SUB-SOLO)

Apartamento Ref: 360656C
Anhangabaú, Jundiaí - SP

SPAZIO VIVERE DUPLEX - ANHANGABAÚ - JUNDIAÍ (SP) Loft Duplex, contendo 1 Suíte, Sala c/ Pé Direito Duplo, Cozinha Americana, Banheiro, Sacada, Depósito, 1 Vaga de Garagem Coberta (Sub-solo), Mobiliado, AU 62m². Localizado no Bairro Anhangabaú próximo à Bancos, Diversos Comércios, Av. Jundiaí, Rua do Retiro e Av. 9 de Julho. Fácil acesso para as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

62 m²
1 quartos
1 vaga

RESERVA DA SERRA - 4 SUÍTES - 4 VAGAS - AT 491m² - AC 393m²

Casa em condomínio Ref: 24351SH
Medeiros, Jundiaí - SP

Imóvel Térreo a venda 393m, altíssimo padrão em condomínio fechado, Bairro Medeiros em Jundiaí-SP (Estuda permuta por casa em condomínio fechado em Itupeva, Jundiai? (Eloy e Ermida) até R$ 1.300.000,00!) Informações do condomínio: Localizado no bairro do Medeiros, na cidade de Jundiaí (SP), além disso sua localização é privilegiada, com acesso a 10 minutos de principais de rodovias de São Paulo e Campinas (Bandeirantes e Anhanguera) e a 5 minutos do bairro Eloy Chaves com toda a infraestrutura comercial necessária para o dia a dia. O Reserva da Serra Jundiaí é considerado um dos melhores condomínios para quem busca tranquilidade e muito ar natural já que se encontra aos pés da Serra do Japi, uma das poucas áreas preservadas de mata atlântica do país. Conta também com a visita de alguns animaizinhos silvestres, como: coelhinhos, corujas e quero-queros. O condomínio tem portaria 24hrs e conta com câmeras em ligadas em todos os lugares, em todos os dias e horários. Nossas comemorações promovidas pela associação do condomínio são sempre as melhores, como por exemplo: a festa junina, Oktoberfest, festa do ano novo, carnaval, dia das crianças, evento do papai Noel, encontro de motos, torneios de Beach Tennis e de Beach vôlei, mini feiras aos sábados para os moradores, Food Trucks em eventos e nos finais de semana e muito mais... Áreas de lazer: Salão de jogos, academia, piscina, piscina infantil, 4 quadras de Tennis, playground para crianças, brinquedoteca, quadra de areais (Beach Tennis, futevôlei e Beach vôlei), Coffee shop (restaurante), mercadinho 24hrs, quadra poliesportiva, campo de futebol, campo de Society, trilha ecológica, salão de festas, lago para pesca esportiva, trajeto dos pomares e muito mais... Descrição do Imóvel: Casa térrea Porteira Fechada, 4 suítes, sendo 1 máster com hidro, 6 banheiros no total (1 lavabo e 1 externo), Sala de estar e jantar integradas, Sala de TV, Cozinha, área de serviço, área gourmet espaçosa, Piscina climatizada e com iluminação especial, espaço para home office Ar condicionado na suíte para PNE e infra para instalação nas demais suítes! 4 vagas cobertas, espaços amplos, com ótimo acabamento moveis planejados em todo o imóvel, ótimo projeto luminotécnico, aquecimento solar com apoio elétrico, Gerador solar com 8 placas. ACEITA FINANCIAMENTO. Agenda uma Visita.

393 m²
4 quartos
5 banh.
4 vagas

RESIDENCIAL DOS LAGOS (ITUPEVA) - 4 SUÍTES - 4 VAGAS - AT 880m² - AC 360m²

Casa em condomínio Ref: 260344C
Pinheirinho, Itupeva - SP

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS LAGOS - 4 SUÍTES - AT 880m² - AC 360m² - 4 VAGAS (2 COBERTAS) Excelente casa, localizada no Condomínio Residencial dos Lagos em Itupeva, contendo: 4 Suítes (uma com Closet e Banheira), Escritório, Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de TV, Lavabo Social, Cozinha, Despensa, Área de Serviço, Quarto de Empregada, Depósito, Área Social com Piscina Adulto e Infantil c/ Hidro, Churrasqueira e Banheiro Externo com Chuveiro, Garagem para 4 Veículos, sendo 2 Cobertas. DIFERENCIAIS: Ar condicionado no escritório e nas 3 suítes superiores.Ventiladores de tetoDepósitoÁrea de lazer com piscinaChurrasqueiraAquecimento solar NO CONDOMÍNIO: O Condomínio dispõe de Quadras de Areia, Tênis e Múltipla, Lagos para Pesca Esportiva, Trilha no entorno dos Lagos, Ciclovia na Alameda Principal, Academia com instrutores e aulas nos períodos da manhã e da noite e Banda Larga fornecida pela Vianet, Claro e Vivo.

360 m²
4 quartos
2 banh.
2 vagas

GALPÃO INDUSTRIAL - AC 725m² - AT 1.100m² - 7m de Pé Direito - NOVO

Galpão Ref: 660102C
Loteamento Parque Industrial, Jundiaí - SP

* * * GALPÃO NOVO * * * GALPÃO INDUSTRIAL - AT 1.100m² - AC 725m² Área Administrativa com 180m² com Copa e Banheiro. Recepção, Refeitório, Vestiário Masculino, Feminino e Banheiro p/ PCD. Piso; 5 Toneladas por m², Pé Direito: 7 metros.

725 m²
3 banh.
6 vagas

MORADA MEDITERRÂNEA - VILLÁGGIO DI NAPOLES - 3 SUÍTES - 2 VAGAS

Casa em condomínio Ref: 260343C
Chácara Morada Mediterrânea, Jundiaí - SP

3 Suítes, Sala p/ 2 Ambientes, Cozinha, Banheiro Social, Garagem p/ 2 Auto, AT 256m², AC 146m². Excelente localização.

146 m²
3 quartos
4 banh.
2 vagas

BOSQUE DOS JATOBÁS - 3 SUÍTES - 4 VAGAS - AT 457m² - AC 350m²

Casa em condomínio Ref: 65240SH
Engordadouro, Jundiaí - SP

Imóvel a venda 350 m² recém reformada, em Condomínio Fechado Bosque dos Jatobás, Jundiaí. Que tal morar num condomínio que, além do lazer completo que inclui trilhas e lago para pesca esportiva, conta ainda com entrada privativa para um dos principais colégios da cidade? Este é apenas um dos fatores que faz deste sobrado no Bosque dos Jatobás objeto de desejo. Descrição do Imóvel: Living com pé direito diferenciado, salas de jantar e almoço, integradas com a cozinha em conceito aberto, com ilha para cooktop, coifa, micro-ondas, forno e despensa. Escritório/home espaçoso e lavabo moderno. Escada com muita iluminação natural. Na parte íntima, são 3 suítes com planejados. A principal é bem espaçosa, com closet e varanda, 6 banheiros. Sala de TV ampla, também avaranda e com banheiro completo de apoio. Área gourmet com churrasqueira e planejados. Quintal com paisagismo e destaque para a piscina aquecida. Lavanderia com marcenaria completa e entrada lateral. Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos. Acabamentos de primeira linha (porcelanatos e laminados), projeto de iluminação completo, ar condicionado e placas de energia solar para aquecimento da água. Tudo em funcionamento. Agenda uma Visita.

350 m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas

RESIDENCIAL DAS FLORES - VÁRZEA PTA. - 2 DORMS. - 1 VAGA

Casa Ref: 260342C
Residencial das Flores, Várzea Paulista - SP

Casa para Locação - Residencial das Flores - Várzea Paulista  *Características* - 2 Dormitórios - 1 Sala - 1 Cozinha - 1 Banheiro - 1 Vaga de Garagem Coberta e Fechada - Área Construída: 160m² *Localização privilegiada* - Escola Primária a 1 minuto a pé - Mercado a 3 minutos a pé - Hospital e shopping a 5 minutos a pé - Ponto de ônibus a 1 minuto a pé - Hospital a 5 minutos de carro *Aceita pet* Valor do Aluguel: R$ 1.950,00 IPTU: R$ 50,00

160 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga

VILA MUNICIPAL - 3 DORMS. (SUÍTE) - 2 VAGAS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Casa Ref: 260339C
Centro, Jundiaí - SP

Sobrado localizado no bairro Vila Municipal, na cidade de Jundiaí/SP. Pavimento Térreo: Sala Ampla, Cozinha Ampla c/ Armários, Área de Serviço Coberta, Banheiro Externo, Pequeno Quintal, Garagem p/ 2 Autos. Pavimento Superior: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, todos com Armários, Banheiro Social. Área Construída: 131m².

131,00 m²
3 quartos
3 banh.
2 vagas

CONDOMÍNIO RESERVA DA SERRA - 3 SUÍTES - 4 VAGAS - AT 518m² - AC 260m²

Casa em condomínio Ref: 47869SH
Medeiros, Jundiaí - SP

Reserva da Serra, 3 suítes, altíssimo padrão em condomínio fechado, Bairro Medeiros em Jundiaí-SP - O Condomínio Reserva da Serra possui portaria com segurança 24 horas, totalmente monitorado e dispõe de lazer completo para você e sua família, venha morar bem e com acesso a 5 minutos da Rodovia Bandeirantes e Anhanguera, a 40 minutos de São Paulo, com acesso asfaltado, e com muita facilidade as vias de acesso, e estrutura comercial das proximidades. Segurança total com: cerca elétrica, circuito de segurança, murado, portaria armada com controle e vigia. - As áreas de lazer contam com 04 quadras poliesportivas, quadras de tênis, piscina, academia, salão de festas, campos de futebol, espaço gourmet, sauna, brinquedoteca, 03 playgrounds, 02 churrasqueiras, 02 campos Society, deck, gramado, playground, quadra de squash, quadra de tênis, recepção, sala de massagem, salão de festas, sauna, spa, e um lindo lago para pesca esportiva tudo isso em meio a muita natureza com qualidade de vida e bem estar para toda sua família. Resumo das descrições: 3 dormitório Sendo 3 suítes / 4 banheiros / 2 salas / 4 vagas / 260 m² Construído / 518 m² Terreno Armários embutidos cozinha / Sala para dois ambientes / Lareira / Lavabo / Lavanderia / Cozinha / Closet / Garagem para 4 carros Locação: $ 10.000,00 + despesas Agende sua visita !!!

260,00 m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas

PORTAL DO PARAÍSO I - JUNDIAÍ - CONDOMÍNIO FECHADO - 3 SUÍTES - 4 VAGAS

Casa em condomínio Ref: 54167SH
Portal do Paraíso I, Jundiaí - SP

PORTAL DO PARAÍSO - JUNDIAÍ - CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO 3 Suítes, sendo 2 com Armários Embutidos e Sacadas Privativas e 1 Suíte Máster c/ Closet, Banheira de Hidromassagem e duas Sacadas Privativas com uma linda vista. Cozinha com Armários Embutidos e dispensa. Sala de Visita, Sala de Jantar e Sala de TV com Lareira, Lavabo, Escritório, 4 Banheiros completos,. Área Gourmet lindíssima com Churrasqueira, Fogão, Forno à Lenha e Quarto de Despejo. Piscina Aquecida. Todos os cômodos com Ar Condicionado e Água Aquecida em todas as torneiras (Aquecimento Solar). Condomínio: R$ 790,00 Locação: R$ 18.000,00 (Pacote)

531,00 m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas

PORTAL DO PARAÍSO II - 4 SUÍTES - 6 VAGAS - AT 510m² - AC 580m² -

Casa em condomínio Ref: 70341SH
Portal do Paraíso II, Jundiaí - SP

O condomínio fica localizado em Rua Alfredo Giorgi no bairro Portal do Paraíso II em Jundiaí. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Portal do Paraíso II, tais como Escola Amanhecer Centro de Educação Infantil, Escola Infantil Piu Piu, Grendacc Grupo em Defesa da Criança Com Câncer, Praça Pedro Machado, UBS Vila Marlene e Colégio Bom Saber. Casa de 580 metros quadrados em terreno plano de 510 metros quadrados, 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem, escritório, sala 3 ambientes, sala de TV, cozinha, lavanderia, quarto de serviço, banheiro de serviço, espaço gourmet de 73 metros quadrados coberto com churrasqueira, forno a lenha, adega subterrânea, balcão para chopeira, quintal com piscina, garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Locação: R$ 18.000,00 pacote ( incluso taxas ) Agende sua visita !!

580,00 m²
4 quartos
5 banh.
6 vagas

PARQUE DAS CAMÉLIAS - MEDEIROS - COND. FECHADO - AT 390m² - AC 235m²

Casa em condomínio Ref: 89320SH
Medeiros, Jundiaí - SP

Imóvel novo, 235m² recém construído, no Residencial Parque das Camélias, no Bairro Medeiros, em Jundiaí-SP - O Residencial Parque das Camélias tem uma linda área de lazer, com salão de festas, espaço gourmet, piscina, quadra para beach tennis, playground, espaço para academia, portaria 24 horas. - Toda infra de iluminação pública e dados é subterrânea. - Lindo sobrado com 235m² de área construída em um confortável terreno com 390m². - São três suítes no andar superior e um dormitório com banheiro completo no térreo. - Sala ampla com área de lazer com churrasqueira e muito espaço ! - Espaço para escritório, sala íntima e closet para o casal. - Ampla cozinha americana integrada com salas e área gourmet. - Hall de entrada com pé direito duplo. - Sistema Solar de Aquecimento de água, Fechadura elétrica, venezianas elétricas, infra para ar-condicionado. - Revestimento e acabamentos de primeira linha: Louças e Metais DECA, Porcelanato piso e paredes ELIANE, Piso vinílico DURAFLOOR, escada e churrasqueira toda em pedra, sistema de aquecimento solar instalado, porta com fechadura YALE Connect. Entregue com luminárias instaladas, duchas instaladas. - 4 vagas de garagem / 2 cobertas / 2 descobertas - Área de Terreno 390m² sendo 13m x 30m / Área Construída 235 m² Agende sua visita !!!!!

235,00 m²
4 quartos
4 banh.
4 vagas

PARQUE DAS CAMÉLIAS - MEDEIROS - COND. FECHADO - AT 390m² - AC 235m²

Casa em condomínio Ref: 78536SH
Medeiros, Jundiaí - SP

Imóvel novo, 235m² recém construído, no Residencial Parque das Camélias, no Bairro Medeiros, em Jundiaí-SP - O Residencial Parque das Camélias tem uma linda área de lazer, com salão de festas, espaço gourmet, piscina, quadra para beach tennis, playground, espaço para academia, portaria 24 horas. - Toda infra de iluminação pública e dados é subterrânea. - Lindo sobrado com 235m² de área construída em um confortável terreno com 390m². - São três suítes no andar superior e um dormitório com banheiro completo no térreo. - Sala ampla com área de lazer com churrasqueira e muito espaço ! - Espaço para escritório, sala íntima e closet para o casal. - Ampla cozinha americana integrada com salas e área gourmet. - Hall de entrada com pé direito duplo. - Sistema Solar de Aquecimento de água, Fechadura elétrica, venezianas elétricas, infra para ar-condicionado. - Revestimento e acabamentos de primeira linha: Louças e Metais DECA, Porcelanato piso e paredes ELIANE, Piso vinílico DURAFLOOR, escada e churrasqueira toda em pedra, sistema de aquecimento solar instalado, porta com fechadura YALE Connect. Entregue com luminárias instaladas, duchas instaladas. - 4 vagas de garagem / 2 cobertas / 2 descobertas - Área de Terreno 390m² sendo 13m x 30m / Área Construída 235 m² Agende sua visita !!!!!

235,00 m²
4 quartos
4 banh.
4 vagas

COBERTURA DUPLEX MOBILIADA NA RUA DO RETIRO EM JUNDIAÍ - AU = 280M²

Apartamento Ref: 360733C
Jardim Paris, Jundiaí - SP

Cobertura no melhor ponto da Rua do Retiro, totalmente mobiliada, contendo 03 dormitórios sendo 1 suíte com closet e banheira, 3 dormitórios com armários planejados, 5 banheiros, sendo 2 na cobertura, sala de estar, com sacada, sala de jantar, cozinha com planejados, área de serviço, banheiro de serviço, 03 vagas de garagem cobertas Área de lazer com piscina, sala de jogos e salão de festa. Localizada no melhor da região, facilidade de acesso e conexão a diferentes bairros e rodovias. Infraestrutura completa de comércios, lojas, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, posto de gasolina, centro esportivo, igreja, academias, etc

280 m²
3 quartos
2 banh.
3 vagas

JD. SAMAMBAIA - 3 SUÍTES - ÁREA TOTAL: 780m²

Casa Ref: 260057C
Jardim Samambaia, Jundiaí - SP

Sala Ampla com Pé Direito Alto em Piso de Madeira, Lavabo, Escritório, Copa, Cozinha, A/S, Piso Inferiro co Salão de 100m², mais Sala para sauna, Cozinha, WC, Sala.

400 m²
3 quartos
2 banh.
12 vagas